4月22日，“投资高地 兴业洋湖”招商推介活动在谢子龙影像艺术馆举行，本次推介活动正式向市场推出洋湖生态新城核心区又一重磅地块——H492。 

作为湖南湘江新区的样板区域，洋湖生态新城凭借其优越的地理位置、完善的配套资源及强劲的发展势头，再度成为长沙土地市场的焦点。 

记者了解到，此次推出的H492地块位于洋湖片区南部，是一宗地理位置优越、周围配套齐全的住宅用地，总用地面积约70亩，容积率为2.4。 

该地块紧邻京东超级体验店与宜家家居购物中心，步行600米即可抵达地铁站，交通便捷通达全城。周边汇聚湖南妇女儿童医院、洋湖湿地公园、500亩省级体育产业公园等优质资源，坐拥雅礼洋湖实验中学等学校，生态、商业、教育、医疗配套一应俱全。 

从片价值来看，洋湖生态新城作为湖南湘江新区起步区和展示区，规划面积13.38平方公里，已累计完成经营性用地开发超848万平方米。2024年区域GDP达1436.65亿元，投资竞争力跻身全国百强区第35位，高质量发展指数位居全国前列。随着片区开发进入收尾阶段，剩余涉宅用地仅剩7宗，稀缺性日益凸显。 

今年以来，洋湖垸板块屡掀拿地热潮。4月9日，永州嘉信以11.66亿元竞得一线临江地块，楼面价6300元/平方米；H492地块的邻居项目自去年12月首开以来，销售均价也达到了约15100元/平方米，印证了市场对洋湖板块的高度认可。H492地块作为洋湖板块又一优质宅地，未来潜力可期。

一线瞰江、湿地环绕，兼具城市繁华与自然静谧。此次H492地块的推出，不仅延续了洋湖片区的高端定位，更将激活区域土地市场的新一轮竞争。随着更多品牌房企的入驻，洋湖生态新城的未来发展值得期待。