橘子洲景区“健步道改造及经营”项目招标公告
为满足广大游客需要，合理配置资源，推动旅游和体育的有机结合，带动全民体育的发展，经管理处研究，呈报景区管理局批准，现将橘子洲景区“健步道改造及经营”项目向社会公开招标，有关事项公告如下：
一、项目概况
1、健步道建设位置：
长沙橘子洲景区亲水平台。
起点：神职人员寓所五号栋东亲水步道；终点：核心景区西岗亭亲水步道。
２、健步道全长约6公里，宽2.5米。健步道全程拟建设6块“公里指示牌”，沿途拟修建3处休息亭廊。
二、合作方式
１、由橘子洲景区管理处提供场地资源，中标方投资改造健步道以及附属设施。
2、改造后的健步道资产所有权归橘子洲景区管理处所有。
3、双方按比例共同享有和承担：（1）健步道的广告招商；（2）体育赛事活动的收益分配；（3）健步道的维护和维修。（橘子洲景区管理处所承担的健步道维修维护费用总额不得超过增收部分的总额。）
4、健步道以及公里牌的招商冠名，由中标方具体操作实施。
5、橘子洲景区管理处委托中标方负责执行景区内涉及跑步的体育赛事活动，双方协议约定活动收益分配方案。
6、健步道经营期限：9年（从健步道竣工验收之日开始计算）。
三、竞标人应具备的资格条件
1、必须具有独立法人资格。
2、必须具备相关经营经验和较高水平的管理团队。
3、必须合法经营，诚实守信，无不良影响。
4、必须具备较强的经济实力和抗风险能力。
5、可以委托第三方公司进行健步道建设，并保证第三方具备健步道建设资质。
四、具体要求及风险提示
1、投入使用前必须确保健步道改造工程及材料达到国家或者行业规定的标准，并取得相关证书；
2、中标人必须按照景区要求，对公里牌的版式进行设计，改造完毕后，同时负责对公里牌进行招商冠名、广告发布；健步道冠名、招商协议必须交橘子洲景区管理处备案；
3、健步道竣工后如无广告招商和冠名收益的情况下，中标人需每年向橘子洲景区管理处支付保底额人民币壹拾万元的管理费用；
4、中标人在协议期内，每年必须按上级主管局要求，依据风景名胜区管理条例缴纳特许经营管理费，具体标准以管理局出台的收费标准收取；
5、如遇政府或景区管理部门因景观、规划等国家政策原因不同意建设或改造后需要拆除的，中标人应无条件予以支持，致使合同不能继续履行或造成损失的，不承担任何责任；
6、本竞标公告注明的健步道全长仅供参考，竞标人应到竞标项目现场进行勘测；
7、竞标人应当对照有关法律法规中的规定和监管要求，对自身的资格条件进行核查，在咨询专业人士和监管机关的基础上判断是否参与竞标，并承担由此产生的全部后果。
五、竞标程序及评标规则
1、竞标人在规定时间内，持相关证明、身份证原件申请竞标，并按规定填报申请表；
２、竞标人经审核合格后，按照规定交纳竞标保证金人民币贰拾万元。中标后毁标的，保证金不能退还；竞标人没有中标或中途弃权的，保证金全额退还；如中标后，中标人签订健步道改造合作协议，竞标保证金转为施工保证金；
3、竞标方式：本次竞标采取现场一次性报价与评委当场评分相结合的方式进行，最后以分高者中标；
4、评标规则：竞标综合评分总分为100分。
（1）健步道改造及经营投资50分，主要对竞标人用于健步道及其附属设施的保底投资金额进行评分；
（2）竞标人资质10分，主要对竞标人经营信誉、经验、管理水平以及活动举办能力进行评分；
（3）竞标人或第三方健步道建设资质评分10分，主要对健步道改造的设计，用材，环保等要素进行评分；
（4）健步道合作模式30分，主要对竞标人的健步道合作方式进行评分；
（5）评分80分以上才可中标有效。
5、为了确保竞标工作公开、公平、公正，景区纪检委和管理局纪委将全程监督，从公告发布，资质审核至协议签订。
六、报名时间和联系方式
1、为确保竞标工作有序进行，管理处成立招标办公室，办公室设在经营科，具体负责招标具体工作。
2、招标公告将在管理局官网进行公示，公示期为2017年9月29日—2017年10月5日。
3、本次竞标报名时间：2017年9月 29日至2017年10月 9日（节假日均可报名）。
4、报名须提供的资料：
（1）组织机构代码证复印件；
（2）营业执照复印件；
（3）法人代表身份证复印件；
（4）税务登记证复印件。
注：请提交以上材料并加盖公章作为附件
- 开标的时间及地点：
时间：2017年10月10日上午9:30
地点：橘子洲景区管理处二楼小会议室
报名地点：橘子洲景区管理处经营科
联系人员：马桂年
联系电话：13707496094
岳麓山风景名胜区橘子洲景区管理处
二〇一七年九月二十八日
主办单位：长沙市岳麓区人民政府
承办单位：长沙市岳麓区数据资源中心
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网站管理：0731-88999912
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