嘉顺苑保障性住房商业铺面招租项目，招标人为长沙市岳麓区梅溪湖街道嘉顺社区居民委员会，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目概况

1.1、项目名称：嘉顺苑保障性住房商业铺面招租项目。

1.2、项目地点：嘉顺苑小区。

1.3、招标范围：本项目为小区商铺招租，以服务周边居民设施、教育培训机构、银行及大型超市、商铺为主进行经营项目开发。禁止扰民、非法经营的项目。

1.4、租期：10年。

1.5、招标底价：约1211.7848万元。

1.6、招标方式：公开招标。

1.7、招标需求：

详见第四章 项目相关情况说明及要求

二、投标人资格要求

1、供应商基本资格条件：供应商应当参照符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

3、供应商特定资格条件：无

4、供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新政，视同持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的采购活动；与招标单位存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，不得参加投标。

6、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查方式

资格后审。

四、评标办法

本项目评标办法采用综合评估法。

五、招标文件的获取

1、获取招标文件的截止时间：2023-12-2217:00

2、获取招标文件的地点：湖南阳光建设工程项目管理有限公司（长沙市雨花区韶山南路123号华翼府14楼24房）

3、获取招标文件的方式：请于2023年12月15日起至2023年12月22日(节假日除外)，每日上午9：00至12：00 、下午14：00至17：00(北京时间)，持加盖单位公章的介绍信、营业执照或事业单位法人证明复印件、法定代表人身份证明或授权委托书(并附法定代表人身份证明)、个人身份证到指定地点领取招标文件。

4、招标文件售价：400元/套（售后不退）

六、投标文件的递交

1、投标文件提交的截止时间：2024-01-08 10:00

2、投标文件提交的地点：湖南阳光建设工程项目管理有限公司（长沙市雨花区韶山南路123号华翼府14楼24房）。

七、发布公告的媒介

本招标公告在长沙市岳麓区门户网梅溪湖街道—通知公告http://www.yuelu.gov.cn/yl_xxgk/jzxxgkml/mxhjd/tzgg/、中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/网站发布。

八、招标人

1. 招标人信息

招标单位：长沙市岳麓区梅溪湖街道嘉顺社区居民委员会

联系人：龚小妹

电话：13667318892

地址：湖南省长沙市岳麓区看云路465号

2.代理机构：湖南阳光建设工程项目管理有限公司

联系人：许静、陈杜、刘东东

电话：18215109254

地址：长沙市雨花区韶山南路123号华翼府14楼24房

长沙市岳麓区梅溪湖街道嘉顺社区居民委员会

2023年12月15日