观沙岭街道2021年上半年经济形势分析
及下步工作计划
2021年上半年，观沙岭街道坚决落实区委、区政府“三强四融”决策部署，奋勇担当“一打造三当好”使命，充分发挥观沙岭特有的区位优势、产业基础，矢志打造“湖南金融中心聚核地”。根据会议要求，现将街道上半年经济相关工作情况汇报如下：
一、主要经济指标完成情况
2021年1-6月，全街实现地方级收入7.7亿元，完成年度目标的57.4%，实现基础税收1.3亿元、同比增长15.8%；实现规模工业总产值3330万元，完成年度目标51%； 实现全社会固定资产投资35亿元，完成年度目标的41.2%；实现社会消费品零售总额7041万元，完成年度目标的52.1%；引进市外境内固定资产投资13亿元，完成年度目标的52.%；引进楼宇企业72家，完成年度目标的75.8%，完成楼宇税收25.8亿元、同比增长28.3%；实现实际到位内资11.5亿元，完成年度目标的57.7%； 实现外贸进出口4200万美元，完成年度目标的60%；新增“四上”企业4家，新增涉税主体2015家；全街经济实力持续攀升。
二、经济运行情况分析
2021年上半年，街道财政收入稳中趋旺，新兴服务业增势良好，楼宇经济稳中有进，全街经济运行情况总体平稳向好。
（一）财政税收稳中趋旺
从目前来看，金融业已逐渐取代房地产业成为街道的支柱产业，对全街的财税收入起到较好的支撑作用。依托省级金融中心的发展平台，街道金融业发展较快，长沙银行、湖南省财信信托有限责任公司、湘江新区先导农商行，民生银行、长银五八等金融行业在财税收入方面发挥了重要作用；房地产业较上年同期已呈小幅下滑态势，一季度网签全区排名前10，街道仅1家单位入围；建筑业基本持平，现代服务业则发展较好。
（二）新兴服务业增势良好
二季度全街实现规模以上服务业营业收入6.6亿元，同比增长173%。现代服务业总量及占比较上年有较大提升，其中软件和信息服务业增长迅猛，新引进的湘新数字科技有限公司一季度营业收入达3.6亿元，拉动明显。现代服务业的发展得益于辖区高品质商业楼宇发展及金融政策利好，随着部分总部企业的迁入与入驻，以及高档写字楼与配套商业的投入使用，街道现代服务业发展前景可期。
（三）楼宇经济稳中有进
街道现有商务楼宇16个，已建成14个，在建2个。其中楷林国际、湘江财富金融中心、福晟金融中心、湘江基金小镇被列为全区2021年重点商务楼宇。截至目前，街道完成8家楼宇企业迁转，累计走访企业578家，为企业提供咨询服务180次，开展联席会议20次。亿元楼宇税收完成全口径税收 24 亿元，总部企业完成全口径税收21.5亿元。
三、存在的问题及困难
一是固定资产投资压力较大。目前我街道在库房地产项目14个、500万以上的投资项目9个，合计剩余投资仅剩164亿元。其中房地产投资项目较上年同期已减少10个项目，目前在库的14个项目其中6个项目已建成完成，剩余8个项目所能贡献的投资额十分有限。由于上级制定的目标任务逐年上升、但我街固投项目数量却逐年减少，造成投资后劲不足、压力较大。
二是零售、住宿餐饮行业增速缓慢。二季度，我街道完成限额以上社零消费品零售总额7041万元，同比增幅7%，在城区街道当中排名靠后。受疫情影响，全国消费行业受到冲击，2021年以来大部分消费企业已恢复正常营业，但是人流量密集的购物中心和住宿餐饮门店，仍存在疫情影响。零售业中，长沙天恒超市有限公司二季度零售额同比下滑28.5%，餐饮业聚集地渔人码头商业街由于地理位置的特殊性，餐饮企业大部分属于季节性营业，在限额以上餐饮业中有两家企业1-6月营业额同比下滑较大。因此，我街辖区内社零企业发展较缓慢。
四、下步工作打算
一是在项目建设上求突破。充分发挥政府职能作用，明确责任、加强调度，为企业提供优质服务、确保项目有效推进、目标任务有效实现。加快启动铂悦滨江（暂定名）、滨江福源里等新建项目，督促锦绣拾光里、茶子山安置小区三期等重大项目如期开工，协调解决施工环节各类问题，确保项目建设顺利开展；加大对未启动项目的跟踪力度，积极与先导集团城投公司等相关部门协调对接，尽力挖掘省网固投项目潜力。
二是在楼宇经济上求增长。随着楷林国际、钱隆金融中心、湘江FFC等高端写字楼的建成投产及滨江金融商圈的进一步成熟完善，我街需进一步聚焦楼宇品牌化发展，实现定人负责、定时联系、定位服务，打造金融中心片区楼宇和楼宇企业一站式服务平台，加大楼宇招商力度、着力培育千万楼宇，重点扶持一批成长性好、税收贡献度高的企业。
三是在服务企业上求发展。继续做强街道特色经济，持续打造渔人码头、凯德壹中心等商业群体，完善协信星澜大街、光明E城等社区型便利商街，不断丰富街域商业形态。着力促进特色消费，结合本地产业优势、消费热点和风俗文化特色，因地制宜地组织开展形式多样、内容丰富的消费促进活动，指导企业举办特色商品展、美食文化节、休闲购物节等各类活动，增加商品和服务供给，促进市场消费。
总之，2021年我街工作任务繁重，面临不少困难和问题，但在区委、区政府的正确领导下，我们有信心、有决心，团结带领全街广大干部群众，乘势而上、顺势而为、强势而进，全面完成年度各项目标任务，以奋斗者的姿态为加快建设全区“三强四融”贡献观沙力量。
中共观沙岭街道工委
观沙岭街道办事处
2021年8月18日