观沙岭街道全面贯彻中央、省委、市委、区委经济工作会议精神，坚持稳中求进的工作总基调和新发展理念，推动高质量发展，努力破解发展难题，全力优化发展环境。2019年一季度全街经济发展总体平稳，税收同比增幅较大，现代服务业发展态势向好，规模工业持续稳步增长，限额以上社会消费品零售额、固定资产投资及建筑业总产值有所回落，下行压力还在持续加大。
一、经济运行特点
一季度，全街实现全口径税收59163万元，同比增长17.97%，区级税收15175万元，同比增长33.23%，区级基础税收完成4766万元，同比增长65.61%；预计实现规模以上服务业营业收入7944万元，同比增长 15 %；完成规模工业企业总产值1642万元，同比增长19.9%；限额以上批零住餐企业实现零售额 3174万元；完成固定资产投资12.25亿元，同比下降18.7%；完成建筑业总产值34049万元，同比下降7%；截至目前金融中心片区楼宇入驻企业376家，新增企业同比去年增长247家，总部企业21家，同比去年增长18家。
(一)财政税收稳步增长
一季度全街完成全口径税收59163万元，同比增长17.97%；区级税收完成15175万元，同比增长33.23%；区级基础税收完成4766万元，同比增长65.61%;从总量来看，我街税收在全区位居前列，基础税收也保持了较高增幅。
(二)现代服务业发展稳健向好
一季度，房地产业投资较上年有所回落。商品房竣工面积34.43万平米，实现商品房销售1.87万平米；预计全街实现规模以上服务业营业收入7944万元，同比增长15%；今年现代服务业总量及占比有所提升，由于街道辖区高品质商业楼宇的发展及金融政策利好，我街现代服务业发展前景值得期待。
(三)楼宇经济稳中有进
我街现有商务楼宇13个，已建成9个，在建3个，待建1个，已入驻企业376家，其中总部企业21家，部分如下：
楷林国际已入驻企业67家，包括湖南长银五八消费金融股份有限公司、湖南天地人律师事务所、长沙银行股份有限公司、华融湘江银行股份有限公司湘江新区分行、江海证券有限公司湖南分公司、吉祥人寿保险股份有限公司、穗甬融信资产管理湖南有限公司等总部企业；
湘江财富金融中心已入驻企业40家,包括湖南省中青旅国际旅行社有限公司、湖南科德信息咨询有限公司、平安银行股份有限公司长沙分行、中国农业银行股份有限公司长沙分行、东莞银行股份有限公司长沙分行等总部企业；
浦发银行总部大楼已入驻企业13家，包括上海浦东发展银行股份有限公司长沙分行、华宝证券有限责任公司湖南分公司、紫金财产保险股份有限公司湖南分公司、国信证券股份有限公司湖南分公司、国盛证券有限责任公司湖南分公司、申港证券股份有限公司湖南分公司、渤海证券股份有限公司湖南分公司等总部企业；
渔人码头商街已入驻企业53家，包括开源证券股份有限公司湖南分公司、湖南加中可可国际贸易中心有限公司等总部企业；
湘江基金小镇已入驻企业161家。
为进一步加快楼宇经济建设，我街先后成立楷林国际楼宇服务站、湘江财富金融中心楼宇服务站，筹建福晟国际楼宇服务站，以楼宇服务站为依托，大力开展楼宇经济工作，加强楼宇企业管理，提升楼宇服务质量，极力打造一流省级金融中心。
二、存在的问题
今年以来，依托省级金融中心的发展平台，我街规模服务业与金融业发展较快，在拉动财税收入、促进就业、扩大消费等方面发挥了重要作用。但房地产新开工项目的减少、限上社零企业发展缓慢，都显露出存在的一些问题，值得关注。
（一）固定资产投资后劲堪忧。一季度，固定资产投资完成12.25亿元，同比下降18.7%；其中房地产投资11.93亿元，同比下降19.2 %；5000万元以上项目投资3193万元，同比增长1.8%。 目前在库房地产24个项目有23个为续建项目，计划投资412.61亿元，已累计完成投资327.96亿元，累计完成投资进度已达78.5%，续建项目工程完成已过半，龙湖春江郦城、银杉里等新建项目由于手续正在办理，预计需要到6月份才能申报入库。
（二）零售业企业亟待发展。全街处在滨江新城核心区域，也是长沙推进“沿江建设、跨江发展”的核心地带，但辖区内限额以上商贸业企业仅有6家，零售业企业2家、餐饮业企业4家，且今年由于政策调整，麦德龙超市的社零数据不再分解到街道，而新开业的卜蜂莲花超市营业情况并不太理想，对于限上社零指标的绝对值和增速都意义不大，目前亟待大力发展限上零售业企业。
三、建议及对策
（一）突出项目建设，建立健全企业服务体系。充分发挥政府职能作用，既为企业提供优质服务，解决企业的实际困难，更要加强联系沟通，重点关注楼宇经济，定人负责、定时联系，协助企业办理各项手续，督促在建项目和企业如期开工运营，协调解决施工环节中出现的问题，确保项目建设的顺利开展。
（二）大力发展招商，着力引进现代服务业。现代服务业企业是促进经济增长的重要力量，也是经济结构调整的重要载体，它的发展对于拉动经济增长、扩大就业、推动经济结构调整、转变经济增长方式和提高人民生活质量都将发挥重要的促进作用。伴随着渔人码头、湘江玖号特色商街、楷林国际及滨江金融商圈的建成，应加大招商工作力度，将批发零售、住宿餐饮、文化娱乐、旅游等现代服务业产业作为重点引进对象。
（三）积极引导企业，抓好"四上"企业入库。“四上”企业是国民经济核算基础数据的主要来源，是确保经济持续增长的坚实基础。一是通过第四次全国经济普查对辖区内企业进行调查摸底工作，对即将或已经跨入限额以上门槛和符合条件的，动员引导其依法入统，应统尽统。二是加大“个改企”工作力度，积极引导达到"四上"标准的大个体户转变为企业法人。
观沙岭街道办事处
2019年5月18日