今年以来，观沙岭街道全面贯彻中央、省委、市委、区委经济工作会议精神，按照高质量发展的要求，努力破解发展难题，全力优化发展环境，全街经济发展总体平稳，税收同比增幅较大，现代服务业发展态势向好，规模工业及限额以上社会消费品零售额较上年同期均有大幅增长，固定资产投资及建筑业总产值有所回落，下行压力还在持续加大。

　　一、经济运行特点

　　1-6月，全街预计实现全口径税收74203万元，同比增长27.5%，区级税收17069万元，同比增长35.7%，基础税收24378万元，同比增长10.2%；预计实现规模以上服务业营业收入13824万元；预计完成规模工业企业总产值2740万元，同比增长12%；限额以上批零住餐企业预计实现零售额 2.7 亿元，同比增长22.7%；预计完成固定资产投资30亿元，同比下降7%；预计完成建筑业总产值73408万元，增速与去年相较稍有回落。

　　(一)财政税收大幅增长。

　　预计上半年全街全口径税收完成预期目标的51.17 %；区级税收完成预期目标的48.8%；基础税收完成预期目标的54.2%;其中房地产业完成全口径税收41991万元，占全街总数的53.2%，完成区级税收11813万元，占全街总数的70%，金融业完成全口径19630万元，占全街总数的27%，完成区级税收3633万元，占全街总数的20%；从总量来看，我街税收在全区位居前列，全口径税收、区级税收、基础税收都保持了较高增幅；从行业来看，房地产业仍是主要支柱，对全街的财税收入起到较强的支撑作用，但全年形势受政策调控的影响程度仍不明朗，金融业税收比重则进一步加大，民生银行、湘江农商行拉动作用明显，随着湖南省金融中心的逐渐成形，预计我街财税经济重点行业将会逐步向金融业倾斜。

　　(二)现代服务业发展稳健向好

　　我街现代服务业以房地产生活性服务业与金融业为主导，一季度，房地产业投资较上年有所回落，房地产销售方面实现商品房销售40.47万平米；实现规模以上服务业营业收入13824万元，金融业预计完成营业收入20.4亿元，同比增长22.7%，其中利息收入完成17亿元，同比增长35.3%，今年以来现代服务业总量及占比有所提升，由于街道辖区高品质商业楼宇的发展及金融政策利好，我街现代服务业发展前景值得期待。

　　二、存在的问题

　　今年以来，依托省级金融中心的发展平台，我街规模服务业与金融业发展较快，在拉动财税收入、促进就业、扩大消费等方面发挥了重要作用。但房地产新开工项目的减少、限上社零企业未实现新增，除麦德龙超市外其他零售企业发展缓慢，都显露出存在的一些问题，值得关注。

　　（一）固定资产投资后劲堪忧。上半年，固定资产投资完成30亿元，同比下降7%；其中房地产投资29.3亿元，同比下降1%；5000万元以上项目投资6273万元，同比下降78%。 目前在库房地产26个项目有23个为续建项目，计划投资403.12亿元，已累计完成投资274亿元，累计完成投资进度已达67.2%，续建项目工程完成已过半，另外受市场影响，辖区内唯一一家土地开发投资公司自2015年以来在我街辖区仅有一块土地挂牌成交，成交价格为6000余万，截至6月，全街仅有1家房地产企业申报入库。

　　（二）零售业企业亟待发展。观沙岭处在滨江新城核心区域，也是长沙推进“沿江建设、跨江发展”的核心地带，但辖区内限额以上商贸业企业仅有6家，缺乏零售业企业。限上社零指标仅靠麦德龙超市一家企业支撑，虽呈逐年上升，但总体规模一般，对于限上社零指标的绝对值和增速都意义不大，目前亟待大力引进发展限上零售业企业。

　　三、下阶段打算

　　（一）主动服务金融中心发展。一是加强对接。积极与滨江公司和重点项目对接项目建设、招商情况，及时掌握工作动态，加强资源整合；二是推动政务服务提效。楼宇工作站推行全过程、保姆式服务，实行“前台受理、后台办结”制，楼宇企业运营中存在的问题统一由楼宇工作站收集整理后交街道相关部门、社区解决；三是严格落实党政班子成员和部门联点重点产业项目责任制，每月召开调度会议，研究解决产业项目存在的具体问题。四是加强城市管理。实施区域环境专项提质行动，进一步健全市容环境管理体系，落细落实城市管理责任清单、维护清单、范围清单，建立与滨江公司的协调共治机制，及时反馈日常巡查中发现的问题。五是完善生活配套。按照“一圈两场三道”建设要求，前瞻布局金融中心文化、体育、医疗、休闲娱乐、购物等公共服务设施，支持渔人码头继续深化诚信商业街打造工作，引导周边社区商业业态提升，加快新滨江新城建设。

　　（二）着力发展高端商贸业。伴随着长沙银行、浦发银行、华融湘江银行、吉祥人寿的开业，金融中心的人气进一步聚集，亟须发展高端商贸业。下半年要力促湘江财富FFC凯德壹中心实现年底开业，主动服务福晟FFC写字楼和商业裙楼招商，招引税收贡献高、带动效应强的企业，积极引导渔人码头以整栋、整层方式出售或出租，并将批发零售、住宿餐饮、文化娱乐、旅游等商贸业产业作为重点引进对象，全面理清湘江玖号存在的问题，务实推动消防问题整改。

　　（三）加大协税护税力度。进一步增强做好税收征管的紧迫感和紧迫感，加强与工商、税务部门的沟通联系，及时分析掌握财税收入情况，发现问题并及时研究解决。加快浦发银行、吉祥人寿、华融湘江银行、滨城房地产等重大税源企业的迁转。加大对楼宇异地注册企业和微税企业的清理力度，挖掘各项增收潜力。加大对个体零散税源的清理征收，抓大不放小。

　　（四）抓好"四上"企业入库。“四上”企业是国民经济核算基础数据的主要来源，是确保经济持续增长的坚实基础。一是深入开展企业的调查摸底工作，对即将或已经跨入限额以上门槛和符合条件的，动员引导其依法入统，应统尽统。二是加大“个改企”工作力度，积极引导达到"四上"标准的规模个体户转变为企业法人。

　　观沙岭街道办事处

　　2018年6月12日