局属各科室、二级机构：
为加快推进我区住建工作高质量发展，经研究，现将《长沙市岳麓区住房和城乡建设局2022年工作要点》印发给你们，请按要求认真贯彻落实。
长沙市岳麓区住房和城乡建设局
2022年2月24日
长沙市岳麓区住房和城乡建设局2022年工作要点
全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神，坚决落实习近平总书记湖南工作系列重要讲话指示精神和中央、省、市、区决策部署，聚焦“三高四新”战略定位和使命任务，认真履行职能职责，以推动高质量发展为主题，以改革创新为根本动力，奋勇担当“一打造三当好”新使命，矢志推进“五城同建”，为全面建设社会主义现代化新岳麓彰显住建新作为，以实干实绩迎接党的二十大胜利召开。
一、聚焦经济贡献，服务发展大局
1、促进房地产市场平稳健康发展。坚持“房住不炒”，保持房地产政策的稳定性、延续性，坚持稳供应、稳房价、稳预期，防范和化解市场风险，确保全年商品房销售面积400万平方米、销售金额550亿元以上。
2、支持服务建安产业发展。支持本土企业提高核心竞争力，扩大本地市场份额，进一步做大做强；探索制定出台激励措施，吸引区域外建安企业在我区设立具有独立法人资格的总部、区域总部、子公司；鼓励金融机构支持辖区民营建安企业发展。
3、推进市政基础设施建设。全力服务好省市重点工程和环境基础设施建设，扩大有效投资；积极支持观沙岭城市更新和新湘雅健康城城市更新，启动望新片区城市更新前期调查工作；大力推进老旧小区改造，全年完成40个老旧小区改造。
二、聚焦品质提升，推进项目建设。
4、推进精美长沙建设。大力推进精美环境、精美建筑、精美街道、精美社区、精美生活等示范项目建设；通过推广太阳能、地源能等可再生能源使用，结合建筑信息模型技术应用，促进智慧城市建设，实现绿色建筑与装配式建筑联动发展。
5、推进民生实事项目建设。重点提高医院、学校、商圈等区域停车承载能力，确保全年完成35个停车场建设，增加停车泊位28000个；探索农安小区加装电梯路径，确保全年完成既有多层住宅增设电梯180台以上；以城市道路、公共服务场所等领域为重点，全方位、系统性完善全区无障碍环境；完成矿山研究院职工宿舍三处危改任务。
6、推进既有小区品质提升。坚持问题导向、目标导向，完善小区配套设施，补齐功能短板，推进基层治理，全年完成不少于20个小区品质提升，进一步提升居民群众的幸福感、获得感和安全感。
7、推进美丽村镇建设。出台《乡镇污水处理厂建设运维管理办法》，加强污水管网配套建设，进一步提升乡镇污水处理厂进水浓度；加强农村建房管理，持续排查整治农房安全隐患，实施农村危房改造；开展乡村建设评价，推动特色村镇建设，助力乡村全面振兴。
三、聚焦污染防治，加快问题整改
8、加强水环境水安全综合整治。全面启动赵洲港（阜埠河）泵站纳污范围雨污混流问题整改，争取5至8亿国债资金支持；加强全区排水管网检测和排水许可管理，稳步提升城市生活污水集中收集率；巩固王家湾、榨泥湖、学士沟渠等黑臭水体治理成果。
9、强力推进雨污分流整治项目。加快推进咸嘉湖排口综合整治项目、罗家湖泵站重建改造及桃子湖治污项目、南园路水系及天顶街道浪琴湾、柏家塘、黄荆、骑龙小区排水雨污分流改造项目建设，尽快完成后湖补水工程，促进城市可持续发展。
10、坚决打好蓝天保卫战。严格实施工地扬尘污染管控举措，落实在建工地扬尘污染防治“8个100%”，强化监管执法，压实企业主体责任，促进空气质量持续改善。
四、聚焦依法履职，优化管理服务
11、切实加强制度建设。合理调整内设科室，厘清各科室职能职责；完善内部管理制度，进一步规范工作内容、程序和要求，坚持用制度管权、管事、管人；针对物业维修资金管理、消防联合验收、行政审批许可、项目竣工验收、质量安全管理、执法监督检查等重点领域，科学制定相应管理办法，增强规范性、可行性和操作性,提高工作效能。
12、全面实施党建引领小区协同治理。制定出台《岳麓区关于加强城市住宅小区协同治理的指导意见》，聚焦党建引领、联动治理、法治建设、人文关怀、智慧服务“五进”小区，协同解决小区各类问题，提升居民归属感；发挥岳麓区物业行业党委作用，建立健全党组织充分参与物业行业诚信评价体系，定期发布物业管理“红黑榜”。
13、深入开展“管理服务提升年”活动。推进混凝土搅拌站安全生产达标化建设，加强混凝土行业监督管理；加强行政审批管理，全面推进“一件事一次办”，规范行政审批流程，提高政务服务水平；建立完善工程质量安全监管机制，推进质量安全监管制度化、规范化、常态化；开展常态化执法检查和打非治违，坚持铁腕执法、文明执法、规范执法，进一步提高行政执法水平。
五、聚焦安全稳定，筑牢底线底板
14、坚决守牢安全生产底线。认真落实安全生产专项整治三年行动实施计划，紧盯在建工地、物业小区、农村建房、危旧房屋、人防设施、混凝土搅拌站等重点领域，按照“全覆盖、零容忍、严执法、重实效”的要求，常态化开展安全生产隐患排查整治，落实常态化疫情防控措施，压实企业主体责任，杜绝安全事故发生。
15、扎实做好信访维稳工作。加强房地产领域信访问题监管，紧盯重点楼盘和资金、品质等关键问题，全面排查，精准研判，主动对接，坚持处早处小，将矛盾化解在基层，确保全区房地产领域大局稳定。高度重视“12345”工单办理，全力降低工单数量，提高工单办理质量，确保办结率100%、满意率持续提升。
六、聚焦党的建设，提升队伍素质
16、加强政治建设。巩固党史学习教育成果，严明政治纪律，严肃党内政治生活，落实意识形态工作责任制，教育引导机关党员干部增强“四个意识”、坚定“四个自信”，坚决捍卫“两个确立”，切实做到“两个维护”，不断提高政治觉悟和政治能力，在思想上、政治上、行动上与党中央保持高度一致。
17、加强作风建设。牢固树立争先意识、大局意识、责任意识、协调意识和服务意识，坚持领导示范带头，大力弘扬负责、担当、落实的优良作风，进一步提升班子队伍的凝聚力和战斗力；加强党风廉政建设和反腐败斗争，坚持较真认真，对违法乱纪行为零容忍，大力推进清廉住建建设。
18、加强能力建设。优化人员结构，大力引进专业技术人员，严把人员入口关、年龄关和学历关；加强绩效考核评价，完善激励机制，调动干部职工干事创业热情；加强考核结果运用，对临聘人员实行末位淘汰；加大集中培训、轮岗交流力度，提升干部职工业务水平和综合素质；抓好闭环管理，确保工作取得实效。
