观沙岭城市更新片区是长沙市首批启动的八个重点城市更新片区之一，总规划面积约3.67平方公里（5508亩）。规划定位为“长沙教城融合示范区”，将与湖南金融中心版块形成联动，将观沙岭城市更新片区打造成智慧城区的样板、城市更新的典范、宜居新城的标杆、西岸融城的新级。